Rumah merupakan istana untuk melepas kelelahan kita. Namun mendapatkan rumah idaman bukan perkara yang mudah. Perlu dana yang banyak, mengingat mahalnya harga material dan juga upah yang harus kita bayarkan. Tetapi pada saat sekarang, untuk tetap mendapatkan rumah impian ada cara yang dapat kita lakukan jika dana yang kita miliki belum mencukupi untuk membeli tunai yaitu dengan kredit rumah murah. Kita dapat mengajukan Kredit Kepemilikaan Rumah (KPR rumah). Tips KPR berikut mudah-mudahan dapat membantu Anda untuk memilih dan mengajukan kredit rumah murah untuk rumah masa depan.
1. Perhatikan kebutuhan rumah yang sesuai dengan keluarga Anda
Hal ini penting agar tidak ditemukan hal-hal yang mubazir. Sesuaikan kebutuhan ruangan dengan jumlah anggota keluarga dan juga kesibukan kita di rumah nantinya. Hindari kamar kosong ataupun ruangan yang tidak terpakai. Dengan begini kita dapat lebih efisien dalam pengeluaran biaya KPR rumah.
2. Sediakan waktu untuk survei
Sediakan waktu untuk mengetahui KPR yang ditawarkan oleh berbagai bank seperti suku bunga, limit kredit, uang muka dan jangka waktu pembayaran. Tidak ada salahnya untuk mengecek berbagai program KPR bank.
3. Sesuaikan pendapatan dengan plafon KPR
Setelah merencanakan kebutuhan dasar akan kredit rumah murah ini, langkah selanjutnya adalah menghitung dan mengajukan plafon KPR. Besarnya biaya yang harus kita keluarkan nanti harus disesuaikan dengan dana yang ada. Dana ini bisa bersumber dari gaji maupun tabungan. Biasanya biaya-biaya yang akan kita keluarkan untuk hal yang satu ini dalam tahapan awal adalah biaya uang muka, administrasi dan provisi, biaya asuransi, biaya survei, akta notaris, biaya balik nama serta biaya untuk pajak BPHTB.
4. Setelah mengetahui banyak hal mengenai seperti apa rumah yang akan kita pilih, besaran biaya yang akan kita keluarkan, kita dapat melihat-lihat rumah yang tersedia melalui pameran perumahan, iklan surat kabar maupun meminta bantuan broker property. Jangan segan bertanya banyak mengenai detail biaya dan syarat yang harus kita persiapkan.
5. Tips KPR selanjutnya adalah perhatikan aspek legalitas dari rumah yang akan kita beli.
Penting untuk memperhatikan apakah rumah tersebut sudah bersertifikat atau rumah tersebut tidak bermasalah (tidak bersengketa dan aman dari segala macam bentuk penggusuran), apakah sudah ber IMB dan ada bukti pembayaran pajak (PBB).
6. Siapkan syarat untuk pengajuan KPR.
Jika Anda Pegawai Negeri maka syarat pengajuan KPR, penghasilan minimum Rp. 2.000.000. Untuk swasta harus memiliki penghasilan yang dapat diverifikasi kebenarannya. Untuk administrasi yang harus dipersiapkan adalah: dokumen pribadi, dokumen penghasilan dan dokumen agunan.
